第341章 未来包租婆

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拿地这事，陆越帮秦姝玉跑。

他的人脉虽然大多都在公检法，可到底都是政府工作人员，很多部门经常要打交道，找个中间人还是不难的。

秦姝玉则去找白小慧，请她帮忙介绍靠谱的建筑设计师，实地勘察，然后沟通出设计图。

这个过程就比较耗费精力了，因为秦姝玉的要求比较多。

她不懂设计，但上辈子见过不少超市，什么样的超市逛起来舒服还是有些体会的。所以她将自己觉得比较好的几家超市的内部设计一股脑地说给了设计师听。

那么大的两块地光建超市太可惜了。

超市引流效果非常好，能带动周边店铺的业绩，与其便宜外面的店铺，还不如自己吃了这波红利。

所以秦姝玉要求整体建筑设计成两层，一楼建成一间间的店铺以供出租，二楼才是超市。这样市民们想上超市就得路过很多店铺，看到有中意的进去顺手就买一两件了。

其实要不是手里的钱太少了，秦姝玉是希望能够建四五层高的，这样店铺每年的租金都是一笔不小的收入。

只是她手里资金有限，而且楼层太高就得加装电梯，否则太不方便了。

但秦姝玉打听过，现在最便宜的自动扶梯也得二十万起，每增加0.1米就要加一千块，她现在囊中羞涩，只好让设计师预留出以后装自动扶梯的位置，过两年手里宽裕了，市民对生活的要求更高了再装，现在只能辛苦大家爬爬楼梯了。

紧赶慢赶，总算是在九月底出了设计稿。

与此同时，两块地也审批了下来。

因为这一时期还未形成规范的土地出让价格政策体系，所以一切都是摸着石头过河。经协商，将两块地共计2634平方米的土地给秦姝玉注册的“天天见”有限责任公司。

每平方米价格分别为80元和60元每年，土地使用费的调整年限不得低于3年，且每次涨价幅度不得超过30%。

所以秦姝玉一次性付了十八万的土地出让金，这在1982年绝对是一笔巨款。

但秦姝玉却欢喜不已，二十年后，这里面随便一个店铺的租金一年都不止十八万，即便三年涨30%，现在拿下也是划算的。

以后万一哪天她不想奋斗，想躺平了，光收租金也够她吃一辈子。

秦姝玉欢喜地捧着土地出让的本子，美滋滋地想，说不定她这辈子也能实现包租婆的美梦呢。